اردو ورلڈ کینیڈا ( ویب نیوز ) کینیڈا کی مشہور ریٹیل کمپنی ہڈسن بے (Hudson’s Bay) کے دیوالیہ تحفظ کیس کی نگرانی کرنے والے عدالت کے مقررہ مانیٹر Alvarez & Marsal نے کہا ہے کہ وہ اس بات کے خلاف ہیں کہ مالکان کو زبردستی ارب پتی چینی نژاد کینیڈین سرمایہ کار روبی لیو کو کرایہ دار کے طور پر قبول کرنے پر مجبور کیا جائے۔
مانیٹر نے اپنی تازہ عدالتی فائلنگ میں واضح کیا ہے کہ اگرچہ وہ اس فروخت کے عمل کی حمایت کرتے ہیں، جس کے نتیجے میں روبی لیو نے ہڈسن بے کی 28 لیزیں خریدنے کا معاہدہ کیا، لیکن مالکان کے اعتراضات کو درست قرار دیا ہے۔
روبی لیو نے رواں سال کے شروع میں بی سی کے تین شاپنگ مالز میں ہڈسن بے کی لیزیں 60 لاکھ ڈالر میں خریدی تھیں۔ اب وہ مزید 25 لیزیں 6 کروڑ 91 لاکھ ڈالر میں خریدنے کی خواہش رکھتی ہیں۔ تاہم، کئی بڑے قرض دہندگان اور زیادہ تر مالکان اس سودے کی مخالفت کر رہے ہیں۔
مالکان اور قرض دہندگان کے اعتراضات
مالکان کا کہنا ہے کہ لیز معاہدے کے مطابق وہ مقامات کھانے پینے، تفریح یا دیگر غیر روایتی سرگرمیوں کے لیے استعمال نہیں کیے جا سکتے جیسا کہ روبی لیو نے منصوبہ بنایا ہے۔ اس کے علاوہ ان کا مؤقف ہے کہ روبی لیو کی جانب سے دیے گئے ٹائم لائنز اور بجٹ غیر حقیقت پسندانہ ہیں کیونکہ عمارتوں کی مرمت اور تزئین و آرائش کے لیے بہت زیادہ لاگت اور وقت درکار ہے۔
روبی لیو کا مؤقف
لیو کا کہنا ہے کہ ہڈسن بے انہی عمارتوں میں بغیر بڑے مرمتی کام کے کاروبار کر رہا تھا، اس لیے اتنی بڑی مرمت ضروری نہیں۔ اگر ضرورت ہوئی تو ان کی کمپنی مرمت کا کام بجٹ سے بڑھ کر بھی کر سکتی ہے۔ انہوں نے وعدہ کیا ہے کہ 25 میں سے 19 اسٹورز کو چھ ماہ کے اندر اور باقی کو 12 ماہ میں کھول دیا جائے گا۔ اس مقصد کے لیے وہ **120 ملین ڈالر** خرچ کرنے کا ارادہ رکھتی ہیں۔
مانیٹر کی رپورٹ کے خدشات
عدالتی مانیٹر نے روبی لیو کے بزنس پلان اور بیانات کا جائزہ لینے کے بعد کہا ہے کہ روبی لیو کی کمپنی Central Walk ایک نئی اور غیر تجربہ کار تنظیم ہے، جس کا نہ کوئی برانڈ ہے اور نہ ہی ریٹیل بزنس میں کوئی تجربہ۔ لیڈرشپ ٹیم بھی نا تجربہ کار ہے۔ اگرچہ انہوں نے سابق ہڈسن بے کے چند عہدیداروں کو شامل کرنے کی کوشش کی مگر یہ عمل مکمل نہیں ہوا۔سابق صدر وین ڈرمونڈ** کو محض دو دن کے لیے بطور کنسلٹنٹ رکھا گیا تھا، جو مستقبل میں ٹیم کا حصہ نہیں ہوں گے۔ روبی لیو نے اپنی منصوبہ بندی کے لیے تیار شدہ بزنس پلان انگریزی میں جمع کرایا لیکن خود انگریزی نہیں بول سکتیں، اور دستاویز کو عدالتی سماعت سے کچھ ہی وقت پہلے مندارین میں ترجمہ کیا گیا۔ اس سے ان کی منصوبہ بندی میں شمولیت پر سوال اٹھتا ہے۔ لیو نے پہلے سامان کی فراہمی کے لیے کمپنی J2 کا سہارا لینے کا کہا تھا لیکن اب وہ اس سے دستبردار ہو گئی ہیں، اور کوئی متبادل انتظام بھی پیش نہیں کیا۔مانیٹر کا کہنا ہے کہ اتنی بڑی تعداد میں اسٹورز کو قلیل وقت میں کھولنے اور ان کے لیے سامان فراہم کرنے کا منصوبہ حقیقت سے دور ہے اور اس پر عملدرآمد میں شدید خطرات ہیں۔عدالت میں آئندہ جمعرات اور جمعہ کو فریقین کے دلائل سننے کے بعد **جج پیٹر آزبورن فیصلہ سنائیں گے کہ آیا روبی لیو کو یہ 25 لیزیں دی جائیں گی یا نہیں۔
