اردوورلڈ کینیڈا( ویب نیوز)کینیڈا مارگیج اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشنز کی ایک رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ ملک کے دارالحکومت میں متوقع آبادی میں اضافے کے سست ہونے کے باوجود اوٹاوا کے کرایہ دار اگلے چند سالوں میں خالی آسامیوں کی شرح میں اضافہ دیکھنا شروع کر سکتے ہیں۔
ایجنسی کے 2025 کے آؤٹ لک کی تفصیلات بتاتی ہیں کہ حکومتی اقدامات اور امیگریشن میں کمی کی وجہ سے شہر کی آبادی اس سال سست ہونا شروع ہو جائے گی اور آنے والے سالوں میں "لیول آف” ہوتی رہے گی۔ اس سے شہر کے کرایے کی خالی جگہ کی شرح پر ایک چھوٹا سا مثبت اثر پڑے گا۔
مارکیٹ میں پہلے سے موجود اسٹاک اور سست مانگ کے ساتھ مل کر یہ ممکن ہے کہ اوٹاوا کی خالی آسامیوں کی شرح 2025 میں تقریباً 2.9 فیصد ہو، جو پچھلے سالوں کے مقابلے میں ایک چھوٹا اضافہ ہے۔ تاہم، رپورٹ نوٹ کرتی ہے کہ کرایہ کے اخراجات کو کم کرنے کے لیے اس کا کافی اثر نہیں پڑے گا۔
CMHC کے اعداد و شمار کے مطابق پچھلے سال کے مقابلے میں اوسطاً دو بیڈروم یونٹ $1,880 میں چلا گیا۔ 2025 میں یہ بڑھ کر $1,960 ہونے کی توقع ہے۔
رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ زیادہ کرائے کی وجہ نئے یونٹس کی آمد کا امکان ہے جن کے کرایہ کی قیمتیں زیادہ ہیں۔
اوٹاوا کی ہاؤس مارکیٹ خریداروں اور فروخت کنندگان کے درمیان متوازن ہے، اور آبادی میں کمزور اضافہ کے ساتھ، شہر میں جائیدادیں فروخت کرنے کی تعداد محدود ہو جائے گی۔ یہ خیال کیا جاتا ہے کہ جیسے جیسے رہن کی شرح کم ہوتی ہے، فروخت اب بھی بڑھنی چاہیے۔ تعمیرات بھی مستحکم ہونے کی امید ہے۔
