اردوورلڈ کینیڈا(ویب نیوز): برٹش کولمبیا کی حکومت نے گھروں کی تعمیر کے عمل کو تیز کرنے اور لوگوں کو سستی رہائش فراہم کرنے کے لیے نئے اقدامات کیے ہیں، جس سے مزید سستے گھر جلد دستیاب ہوں گے۔
ہاؤسنگ اور میونسپل امور کے وزیر روی کاہلون نے بدھ کو کہا، "ہم لوگوں کو ان کمیونٹیز میں رہنے کا موقع فراہم کرنے کے لیے جدید اور سرمایہ کاری مؤثر حل تلاش کرنے کے لیے پرعزم ہیں جہاں وہ کام کرتے ہیں اور جہاں وہ تعلق رکھتے ہیں۔”
یہ نئی تبدیلیاں مالی بوجھ کو کم کرنے اور انہیں جلد زمین پر لانے میں مدد کریں گی، تاکہ برٹش کولمبیا کے باشندوں کو مزید گھر دستیاب ہو سکیں۔ حکومت نے ترقیاتی اخراجات اور سہولتی اخراجات (اقساط) ریگولیشن میں ترمیم کرکے صوبے بھر میں آن ڈیمانڈ ضمانتی بانڈز کے استعمال کو بڑھانے کا فیصلہ کیا ہے۔ یہ بانڈز مالی ضمانتیں ہیں جو بلڈرز اپنے تعمیراتی معاہدوں کی تکمیل کی ضمانت فراہم کرتے ہیں۔ اب تک، 40 میونسپلٹیز، جیسے برنابی، سرے، وینکوور اور مشن نے آن ڈیمانڈ ضمانتی بانڈز کے استعمال کی اجازت دی تھی۔ دیگر میونسپلٹیوں میں، بلڈرز کو بینکوں کے اٹل لیٹر آف کریڈٹ استعمال کرنے پڑتے تھے۔ بلڈرز ضمانتی بانڈز کو ترجیح دیتے ہیں کیونکہ وہ اپنی کریڈٹ کی حد کو محدود نہیں کرتے ہیں، جس سے وہ پراجیکٹس کو شروع سے ختم کرنے اور مزید گھر بنانے کی اجازت دیتے ہیں۔ نئی تبدیلیاں ان معماروں پر لاگو ہوں گی جو ترقیاتی اخراجات، سہولت کے اخراجات یا اسکول کی سائٹ کے حصول کے اخراجات کے ساتھ کمیونٹیز میں اہل ہیں۔ نیز، بلڈرز کے پاس اب ان اخراجات کی ادائیگی کے لیے دو کے بجائے چار سال کا وقت ہوگا۔ وہ اجازت نامے کی منظوری کے وقت 25% ادا کر سکیں گے اور باقی 75% ہاؤسنگ شروع ہونے پر یا چار سال کے اندر، جو بھی پہلے آئے۔
یہ تبدیلی 1 جنوری 2026 سے نافذ ہونے کی توقع ہے، جس سے مقامی حکومتوں کو نظام کو اپ گریڈ کرنے، عملے کو تربیت دینے اور منصوبہ بندی کرنے کا وقت ملے گا۔ سرے کی میئر برینڈا لاک نے کہا، "ہاؤسنگ کی تخلیق کی حوصلہ افزائی کرنے کے لیے پیشگی لاگت کو کم کرنا ایک ترقی پسند طریقہ ہے۔ جب بلڈرز کو کم مالی رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے، تو وہ جلد پراجیکٹس شروع کرنے کے قابل ہو جائیں گے، جس سے گھر خاندانوں کے لیے زیادہ سستی ہوں گے۔”
ڈیلٹا کے میئر جارج وی ہاروی اور برنابی کے میئر مائیک ہرلی نے بھی اس اقدام کی تعریف کی، جسے ہاؤسنگ بحران کو حل کرنے کے لیے باہمی تعاون کے ایک حصے کے طور پر دیکھا جا رہا
