اردوورلڈکینیڈا( ویب نیوز)اونٹاریو کے دارالحکومت ٹورنٹو میں واقع صوبائی اسمبلی کوئینز پارک کے باہر منگل کے روز درجنوں ریئل اسٹیٹ ایجنٹس نے احتجاج کیا اور صوبائی حکومت سے مطالبہ کیا کہ انہیں مکمل مالی معاوضہ فراہم کیا جائے، کیونکہ صوبے کی بڑی رئیل اسٹیٹ بروکریجز میں شمار ہونے والی iPro Realty کے اچانک بند ہونے سے انہیں بھاری مالی نقصان کا سامنا کرنا پڑا ہے۔
آئی پرو ریئلٹی کو گزشتہ سال اگست میں اس وقت بند کرنے کا فیصلہ کیا گیا جب ایک سرکاری انسپیکشن کے دوران یہ انکشاف ہوا کہ کمپنی کے ٹرسٹ اکاؤنٹس میں سنگین مالی کمی موجود ہے۔ یہ اکاؤنٹس دراصل کلائنٹس کی رقوم اور ایجنٹس کے کمیشن کی ادائیگی کے لیے مختص تھے۔ ابتدائی اندازوں کے مطابق اس بحران کے نتیجے میں تقریباً 30 ملین ڈالر کا نقصان ہوا ہے، جس سے 2,400 سے زائد ایجنٹس متاثر ہوئے ہیں۔
متاثرہ بروکر جمی گھمیری نے سٹی نیوز سے گفتگو کرتے ہوئے بتایا کہ وہ اکیلے 200,000 ڈالر سے زائد کی رقم سے محروم ہو چکے ہیں۔ ان کا کہنا تھا کہ مالی دباؤ نے ان کی ذاتی زندگی کو بھی شدید متاثر کیا ہے۔
“کرسمس ہمارے لیے خوشیوں کا وقت نہیں تھا، قسطیں اور مارگیج کی ادائیگیاں پیچھے رہ گئیں۔ اس سب کا سب سے بڑا نقصان میرے خاندان کو ہو رہا ہے، اور یہ وہ طریقہ نہیں جس سے میں سال کا آغاز کرنا چاہتا تھا،” انہوں نے کہا۔
متعدد ریئلٹرز نے الزام عائد کیا کہ ریئل اسٹیٹ انڈسٹری کے نگران ادارے ریئل اسٹیٹ کونسل آف اونٹاریو (RECO) نے اپنی ذمہ داریاں ادا کرنے میں ناکامی دکھائی۔ ایک اور متاثرہ ایجنٹ ٹام راکوچیویچ کا کہنا تھا کہ یہ ادارہ ایسے واقعات کو روکنے کے لیے قائم کیا گیا تھا، مگر اس سب کے باوجود یہ بحران حکومت کی نگرانی میں پیدا ہوا۔
واضح رہے کہ فورڈ حکومت نے ایک آڈٹ رپورٹ کے بعد ریئل اسٹیٹ ریگولیٹر کا کنٹرول سنبھالا تھا، جس میں ادارے کے طریقہ کار اور تنظیمی کلچر پر سنگین سوالات اٹھائے گئے تھے۔ آڈٹ میں یہ بھی سامنے آیا کہ مئی میں آئی پرو نے خود RECO کو بتایا تھا کہ اس کے ٹرسٹ اکاؤنٹس میں 10 ملین ڈالر کی کمی ہے، لیکن اس کے باوجود رجسٹرار نے تقریباً تین ماہ تک نہ تو اکاؤنٹس منجمد کیے اور نہ ہی ان کی کڑی نگرانی کی۔
صورتحال کو سنبھالنے کے لیے ژاں لیپین کو بطور ایڈمنسٹریٹر مقرر کیا گیا۔ دسمبر میں متاثرہ ایجنٹس کو جزوی ادائیگیاں شروع ہوئیں، تاہم فی الحال انہیں صرف تقریباً 50 فیصد رقم ہی ملنے کی توقع ہے۔ اسی پر احتجاج کرتے ہوئے ایجنٹس نے حکومت سے 100 فیصد معاوضے کا مطالبہ کیا۔
لیپین نے منگل کے روز ایک کھلے خط میں بتایا کہ اب تک 2,650 میں سے 1,500 کلیم فارم پراسیس ہو چکے ہیں، جبکہ 700 کے قریب کلیمز پر جزوی ادائیگی کی پیشکش کی گئی ہے اور 200 ایجنٹس کو ادائیگیاں ہو چکی ہیں۔
دوسری جانب، وزارتِ پبلک اینڈ بزنس سروس ڈیلیوری کے دفتر نے سٹی نیوز کو بتایا ہے کہ ایڈمنسٹریٹر، RECO کے ساتھ مل کر مکمل معاوضے کی جانب پیش رفت کر رہا ہے۔ ادھر اونٹاریو پروونشل پولیس (OPP) نے اس معاملے کی تحقیقات ستمبر میں شروع کی تھیں، تاہم تاحال کوئی تازہ پیش رفت سامنے نہیں آ سکی۔
متاثرہ ریئلٹرز کا کہنا ہے کہ یہ واقعہ صوبے کی تاریخ کی سب سے بڑی ریگولیٹری ناکامیوں میں سے ایک ہے اور حکومت کو چاہیے کہ وہ تمام ممکنہ راستے اختیار کرتے ہوئے متاثرین کو مکمل انصاف فراہم کرے۔
