اردوورلڈکینیڈا( ویب نیوز)کینیڈا کے شہر وینکوور میں گھروں کے کرایوں میں گزشتہ ایک سال کے دوران کمی دیکھی گئی ہے۔ ایک نئی رپورٹ کے مطابق شہر میں رہائشی مکان یا فلیٹ کے اوسط کرائے میں نمایاں کمی ریکارڈ کی گئی ہے۔
رہائشی کرایوں کے اعداد و شمار جاری کرنے والی ویب گاہ رینٹلز ڈاٹ سی اے اور رہائشی منڈی کا تجزیہ کرنے والی کمپنی اربنیشن کی مشترکہ رپورٹ کے مطابق فروری کے مہینے میں وینکوور میں ایک رہائشی مکان یا فلیٹ کا اوسط ماہانہ کرایہ دو ہزار چھ سو بہتر ڈالر رہا۔
یہ شرح گزشتہ سال فروری کے مقابلے میں تقریباً چھ فیصد کم ہے۔ رپورٹ کے مطابق ایک سال کے دوران کرایوں میں ہونے والی اس کمی سے ظاہر ہوتا ہے کہ شہر میں رہائش کی قیمتوں میں کچھ حد تک نرمی آ رہی ہے۔
ماہرین کے مطابق کرایوں میں کمی کی ایک بڑی وجہ نئی رہائشی عمارتوں کی بڑھتی ہوئی تعداد ہو سکتی ہے جس کے باعث کرائے پر دستیاب گھروں کی فراہمی میں اضافہ ہوا ہے۔ اس کے علاوہ معاشی حالات اور کرایہ داروں کی مالی احتیاط بھی اس رجحان پر اثر انداز ہو رہی ہے۔
وینکوور کو طویل عرصے سے کینیڈا کے مہنگے ترین شہروں میں شمار کیا جاتا ہے جہاں رہائش کے اخراجات عام شہریوں کے لیے ایک بڑا مسئلہ رہے ہیں۔ اگرچہ حالیہ کمی کو ایک مثبت تبدیلی قرار دیا جا رہا ہے، مگر اس کے باوجود شہر میں کرائے اب بھی بہت زیادہ سمجھے جاتے ہیں۔
ماہرین کا کہنا ہے کہ آنے والے مہینوں میں کرایوں کی صورتحال کا انحصار نئے رہائشی منصوبوں، آبادی میں اضافے اور مجموعی معاشی حالات پر ہوگا۔ اگر رہائشی منصوبوں کی رفتار برقرار رہی تو ممکن ہے کہ کرایوں میں مزید استحکام یا معمولی کمی دیکھنے کو ملے۔
