اردو ورلڈ کینیڈا ( ویب نیوز )کینیڈا کی حکومت نئے آنے والوں کے ساتھ ساتھ کینیڈینوں کے لیے گھر خریدنا آسان بنا رہی ہے۔
پچھلے ہفتے، حکومت نے اعلان کیا کہ وہ ایک ایکٹ کی کچھ پابندیوں کو کم کر رہی ہے جس نے غیر کینیڈینوں کے لیے رہائشی جائیداد خریدنا آسان بنا دیا۔ نیز، یکم اپریل سے، مالیاتی ادارے اب ٹیکس فری فرسٹ ہوم سیونگ اکاؤنٹس پیش کرنے کے قابل ہیں۔ یہ بجٹ 2022 میں پیش کی گئی تجویز پر اچھا ہے۔
ایک نیا قانون متعارف کرانے کے چند مہینوں بعد جو غیر کینیڈین باشندوں کو رہائشی جائیداد خریدنے سے منع کرتا ہے، حکومت نے قانون میں ترمیم کی ہے اور کینیڈا میں ورک پرمٹ پر گھر خریداروں کے لیے پابندیوں میں نرمی کی ہے۔
27 مارچ کو، کینیڈا مارگیج اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشن (CMCH) نے اعلان کیا کہ غیر کینیڈین ایکٹ کے ذریعے رہائشی املاک کی خریداری پر پابندی میں ترمیم کر دی گئی ہے۔ ترمیم شدہ ایکٹ کے تحت، ورک پرمٹ پر موجود غیر کینیڈین اب مخلوط استعمال کی رہائشی اور تجارتی اراضی بھی خرید سکتے ہیں اگر وہ مخصوص معیار پر پورا اترتے ہیں۔ ترامیم اعلان کے دن فوری طور پر نافذ العمل ہو گئیں۔
سی ایم ایچ سی کا کہنا ہے کہ ورک پرمٹ رکھنے والے اب اہل ہیں اگر ان کے پاس خریداری کے وقت ان کے ورک پرمٹ یا ورک کی اجازت پر 183 دن یا اس سے زیادہ کی میعاد باقی ہے۔ اس کے علاوہ، انہوں نے کینیڈا میں ایک سے زیادہ رہائشی جائیداد نہیں خریدی ہے۔
ایکٹ نے رہائشی املاک کو علیحدہ مکانات یا اسی طرح کی عمارتوں، نیم علیحدہ مکانات، رو ہاؤس یونٹس، رہائشی کنڈومینیم یونٹس اور اسی طرح کے دیگر احاطے سے تعبیر کیا ہے۔
مزید برآں، اس شق میں ایک ترمیم کی گئی ہے جو خالی زمین پر لاگو ہوتی ہے۔ رہائشی اور مخلوط استعمال کے لیے زون کی گئی خالی زمین اب غیر کینیڈین خرید سکتے ہیں اور خریدار کسی بھی مقصد کے لیے استعمال کر سکتے ہیں
کینیڈا میں ٹیکس فائلنگ اور سابقہ کام کے تجربے سے متعلق موجودہ دفعات کو منسوخ کیا جا رہا ہے۔
اصل ایکٹ میں، عارضی رہائشیوں کے لیے کینیڈا میں گھر خریدنا ابھی تک تکنیکی طور پر ممکن تھا، لیکن کام اور اسٹڈی پرمٹ ہولڈرز دونوں کے لیے کئی شرائط کو پورا کرنے کی ضرورت تھی۔ بنیادی طور پر، کینیڈا میں کسی کو بھی ورک پرمٹ کی ضرورت ہے:
جس سال میں خریداری کی گئی تھی اس سے پہلے کے چار سالوں کے اندر کم از کم تین سال کی مدت کے لیے کینیڈا میں کام کیا ہے، اگر کام کل وقتی کام ہے جیسا کہ امیگریشن اینڈ ریفیوجی پروٹیکشن ریگولیشنز کے ذیلی سیکشن 73(1) میں بیان کیا گیا ہے،
انکم ٹیکس ایکٹ کے تحت جس سال خریداری کی گئی تھی اس سے پہلے کے چار ٹیکسیشن سالوں میں سے کم از کم تین کے لیے تمام مطلوبہ انکم ٹیکس گوشوارے جمع کرائے ہیں
