برطانیہ میں قائم لا ویڈا گولڈن ویزا کمپنی کی مارکیٹنگ مینیجر لیزی ایڈورڈز کا کہنا ہے کہ سرمایہ کار غیر ملکی شہریت کی درخواست کیوں کرتے ہیں ن کی کمپنی سرمایہ کاری کے بدلے رہائش اور شہریت حاصل کرنے کے لیے مشاورتی خدمات فراہم کرتی ہے۔
ان دنوں زیادہ تر سرمایہ کار ‘پلان بی کی تلاش میں ہیں وہ کہتی ہیں دنیا میں غیر یقینی صورتحال کے پیش نظر دوسری رہائش یا پاسپورٹ کی ضرورت اس سے زیادہ کبھی نہیں رہی۔
ایک بین الاقوامی کنسلٹنسی کمپنی کے پاس اپنی ویب سائٹ ہے یہ ویب سائٹ ترکی میں سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت حاصل کرنے کی معلومات فراہم کرتی ہے۔
پروموشن کا اختتام اس جملے کے ساتھ ہوتا ہے ‘ جائیداد کی خریداری کے ذریعے ترکی میں سرمایہ کاری کرنے کا سب سے پرکشش طریقہ رئیل اسٹیٹ ہے۔ آپ کو صرف $400,000 سے زیادہ کی جائیداد خریدنے کے علاوہ کچھ اضافی اخراجات کرنے کی ضرورت ہے۔
اس طرح ترکی سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت حاصل کرنے کے معاملے میں دوسرے ممالک کے مقابلے سستا ہے۔
ان کے بقولاگرچہ سرمایہ کاروں کی وجوہات مختلف ہو سکتی ہیں لیکن عمومی طور پر درخواستوں کی بنیادی وجوہات میں سیکیورٹی، ویزہ فری سفر اور تعلیم اور روزگار کے مواقع میں اضافہ شامل ہیںاس بارے میں التنباس یونیورسٹی کے شعبہ قانون کے سربراہ ڈاکٹر الیاس نے کہا کہ جو لوگ اس عمل کے حق میں ہیں وہ اسے ترقی پذیر ممالک کے لیے ایک موقع کے طور پر دیکھتے ہیں۔

ترکی میں اس طرح شہریت لینے والوں کے حوالے سے مثبت اور منفی دونوں طرح کی رائے پائی جاتی ہے یہ پالیسی حالیہ برسوں میں ترکی میں نافذ کی گئی ہے۔
اسی قسم کی بحث دنیا کے دیگر ممالک میں بھی ہو رہی ہے، اس لیے ہم نے یہ جاننے کی کوشش کی ہے کہ کیا ترکی میں بھی یہی پالیسی ہے؟ دنیا بھر میں کس قسم کی پالیسیاں ہیں اور ان کے مثبت اور منفی پہلو کیا ہیں؟
ترکی کی اس پالیسی کی خصوصیات کیا ہیں؟
ترکی میں 2016 اور 2017 میں غیر ملکیوں کو استثنیٰ کے ساتھ ترک شہریت حاصل کرنے کے قوانین نے غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ترک شہریت حاصل کرنے کی راہ ہموار کی۔
2017 میں شہریت میں جائیداد کی کم از کم قیمت $1 ملین، $2 ملین کا مقررہ سرمایہ، یا کم از کم 100 افراد کا روزگار شامل تھا۔
سال 2018 میںمتعلقہ ضابطے میں ایک ترمیم کی گئی اور سرمایہ کاری کی رقم میں تبدیلی کی گئی۔
اس تناظر میں رئیل اسٹیٹ کی کم از کم قیمت ڈھائی ملین ڈالر اور فکسڈ کیپٹل انویسٹمنٹ کی ضرورت کو کم کر کے پانچ ملین ڈالر کر دیا گیا۔ اسی طرح 100 کے بجائے 50 افراد کو روزگار کے مواقع فراہم کیے گئے۔
ضابطے میں اس تبدیلی کے بعد پروگرام میں دلچسپی بڑھ گئی۔ تاہم سال 2022 میں اس رقم میں دوبارہ اضافہ کیا گیا۔

اس بار رئیل اسٹیٹ کے حصول کی کم از کم فیس چار لاکھ ڈالر تک بڑھا دی گئی ہے۔ لا ویڈا گولڈن ویزا سے تعلق رکھنے والی لیزی ایڈورڈز کا کہنا ہے کہ انہوں نے دیکھا ہے کہ ان تبدیلیوں سے ترک شہریت کی مانگ متاثر ہوتی ہے۔

وہ کہتی ہیں، "جب حکومت نے سرمایہ کاری کی کم از کم حد کو $250,000 تک کم کیا تو وہاں زیادہ درخواستیں آئیں،” وہ کہتی ہیں۔ جب انہوں نے جون 2022 میں کم از کم سرمایہ کاری کو $400,000 تک بڑھایا، یہ اب بھی ایک مقبول پروگرام ہے، لیکن اب یہ کچھ لوگوں کی پہنچ سے باہر ہے۔

اب تک کتنے ممالک کے لوگوں کو شہریت ملی؟
میری طرح آپ کو بھی یہ تجسس ہوگا کہ کتنے غیر ملکیوں نے ترکی میں سرمایہ کاری کرکے شہریت حاصل کی ہے۔
تاہم اس بارے میں عوامی سطح پر کوئی سرکاری ڈیٹا دستیاب نہیں ہے۔ وزارت داخلہ کے جنرل ڈائریکٹوریٹ برائے آبادی اور شہریت کے امور نے ستمبر 2019 میں ایک بیان شائع کیا
بیان میں کہا گیا کہ ایک سال کے عرصے میں 2,611 غیر ملکی سرمایہ کار ترک شہری بنے۔ ان اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ غیر ملکی سرمایہ کاروں کی تعداد جو ترکی کے شہری ہیں اور ان کے خاندانوں کی تعداد 9,962 تک پہنچ گئی ہے۔
سابق وزیر برائے داخلہ امور سلیمان سویلو نے 10 مئی 2022 کو منعقدہ ایک پریس کانفرنس میں اس موضوع پر ڈیٹا شیئر کیا سویلو نے کہا کہ 25,969 غیر ملکی سرمایہ کاروں نے ضروری معیار پر پورا اتر کر شہریت حاصل کی۔
ان کے مطابق ان غیر ملکی سرمایہ کاروں سے حاصل ہونے والی آمدنی 7 ارب 530 ملین ڈالر ہے۔ سویلو نے کہا کہ ان لوگوں کی سرمایہ کاری صرف جائیداد کے ذریعے نہیں ہوئی
بیان کے مطابق یہ پالیسی 2019 میں مشرق وسطیٰ کے ممالک میں بہت مقبول تھی۔
سرفہرست 10 ممالک میں عراق (327)، افغانستان (240)، فلسطین (170)، مصر (110)، لیبیا (66)، لبنان (44)، فیڈریشن آف سینٹ کٹس اینڈ نیوس (29) سعودی عرب ہیںکستان (26) لوگ اس پالیسی سے مستفید ہوئے۔
دریں اثناء روسی شہریوں نے ترکی میں سب سے زیادہ گھر خریدے جن کی تعداد 16 ہزار 312 رہی۔گھر خریدنے والے روسیوں کی تعداد میں 203 فیصد اضافہ ہوا۔
روسیوں کے بعد 8,223 ایرانی، 6,241 عراقی، 2,705 جرمن اور 2,702 قازق شہری ہیں۔

واضح رہے کہ شہریت حاصل کرنے کے لیے تمام مکانات سرمایہ کاری کے طور پر خریدے اور فروخت نہیں کیے جاتے۔ تاہم تعمیراتی صنعت کے نمائندوں کا کہنا ہے کہ شہریت حاصل کرنے کا یہ یقینی طور پر ایک اہم طریقہ ہے۔
اگرچہ سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت حاصل کرنے کے لیے مختلف آپشنز موجود ہیں، لیکن رئیل اسٹیٹ کی خریداری ترکی میں غیر ملکی سرمایہ کو راغب کرنے کا سب سے زیادہ استعمال ہونے والا طریقہ ہے
‘ترکی کو اتنی زیادہ درخواستیں کیوں موصول ہوتی ہیں اس کے پیچھے بنیادی مفروضہ ملک کی مشرق وسطیٰ سے قربت کے ساتھ ساتھ اس کی ثقافتی اور مذہبی مماثلت ہے
ترکی ایرانی، روسی، عراقی اور افغان سرمایہ کاروں کے لیے بھی پرکشش بن گیا ہے، جنہیں یورپی یونین اور کیریبین میں بہت سی سرمایہ کاری کے ساتھ رہائش اور شہریت کے پروگراموں کے لیے درخواست دیتے وقت بدقسمتی سے مختلف پابندیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔