ارد وورلڈ کینیڈا ( ویب نیوز )کینیڈا کے کئی حصوں میں گھروں کی قیمتیں گر رہی ہیں ، لیکن ماہرین کے مطابق، سرمایہ کاری کرنے سے پہلے غور کرنے کے لیے اہم عوامل ہیں۔ ان کا کہنا ہے کہ یہ جاننا کہ رہن کی شرح کیا ہے اور زندگی گزارنے کے بڑھتے ہوئے اخراجات کے درمیان ایک خاندان ہر ماہ کتنا خرچ کرتا ہے کچھ ایسے عوامل ہیں جن کو رئیل اسٹیٹ خریدنے سے پہلے ذہن میں رکھنا ضروری ہے ۔
کینیڈین رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (CREA) کے تازہ ترین اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ جولائی میں قیمتیں $629,971 تک پہنچ گئیں، جو گزشتہ جولائی میں $662,924 سے پانچ فیصد کم تھیں۔ موسمی طور پر ایڈجسٹ کی گئی بنیاد پر، اس کی رقم $650,760 تھی، جو جون کے مقابلے میں تین فیصد کمی تھی۔ جب مارچ 2020 میں وبائی لاک ڈاؤن شروع ہوا تو اوسط قومی قیمت $543,920 تھی۔
ایسوسی ایشن نے پیش گوئی کی ہے کہ قومی اوسط گھر کی قیمت 2022 کے آخر تک سالانہ بنیاد پر 10.8 فیصد بڑھ کر 762,386 ڈالر ہو جائے گی اور 2023 میں 786,252 ڈالر تک پہنچ جائے گی۔
تو، کیا یہ پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنے کا صحیح وقت ہے؟
اگرچہ اس طرح کے اعداد و شمار مددگار ثابت ہوسکتے ہیں، ٹورنٹو میٹروپولیٹن یونیورسٹی میں ڈیٹا سائنس اور رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ کے پروفیسر مرتضیٰ حیدر کہتے ہیں کہ کوئی بھی اس بات کا اندازہ نہیں لگا سکتا کہ یہ بہت جلد ہے یا دیر سے، اس لیے کینیڈینوں کو پیشین گوئی کے بجائے زیادہ عملی طریقہ اختیار کرنے کی ضرورت ہے
۔
