اردو ورلڈ کینیڈا ( ویب نیوز)کیلگری کے ایک بڑے گروپ نے شہر کے زوننگ قوانین میں تبدیلیوں کے لیے اپنی مخالفت اور حمایت کا اظہار کیا ہے، جس کا مقصد اندرون شہر محلوں میں اعلی کثافت کی ترقی کو سبز روشنی دینا ہے۔
کیلگری سٹی ہال میں منگل کی طویل عوامی سماعت میں چونسٹھ افراد نے بات کرنے کے لیے اندراج کیا، جس میں اس معاملے پر شہر کی انتظامیہ کو بھیجے گئے 400 سے زیادہ خطوط اور ای میلز بھی شامل ہیں۔
زوننگ قوانین میں مجوزہ ترمیم مزید ترقی کی اجازت دے گی بصورت دیگر "لاپتہ درمیانی” کے نام سے جانا جاتا ہے۔ درمیانی کثافت کی تعمیرات میں ٹاؤن ہومز، رو ہاؤسز، کم بلندی والے اپارٹمنٹس اور نیم علیحدہ گھر شامل ہوں گے۔
کونسل سے ہاؤسنگ – گریڈ اورینٹیڈ، یا H-GO نامی ایک نئی زوننگ کیٹیگری کو منظور کرنے کے لیے بھی کہا جا رہا ہے۔ اگر کونسل کی طرف سے منظوری دی جاتی ہے، تو اسے مرکزی سڑک یا سرگرمی کے مرکز کے 200 میٹر کے اندر، ایل آر ٹی اسٹیشن کے 600 میٹر کے اندر، بس ریپڈ ٹرانزٹ اسٹاپ کے 400 میٹر کے اندر اور پرائمری ٹرانزٹ کے 200 میٹر کے اندر استعمال کرنے کی اجازت ہوگی۔ سروس – اگر کمیونٹی کے پاس مقامی علاقہ کا منصوبہ نہیں ہے۔
یہ صرف ایک اور زمینی استعمال والا ضلع ہے جسے مستقبل میں استعمال کیا جا سکتا ہے۔ یہ کسی چیز کی جگہ نہیں لے رہا ہے۔ یہ کمبل ری زوننگ نہیں
"یہ ایسی چیز ہے جو لوگوں پر زبردستی نہیں کی جائے گی۔ یہ لوگوں کے لیے مستقبل میں استعمال کرنے کا ایک آپشن ہوگا۔
یہاں تک کہ اگر کونسل تبدیلیوں کو منظور کر لیتی ہے، تب بھی جائیداد کے مالکان کو منظوری کے لیے سٹی کونسل میں انفرادی ری زوننگ کی درخواستیں لانے کی ضرورت ہوگی۔
شہر کے مطابق، نئے زوننگ کیٹیگری سے رہائش کی استطاعت میں مدد ملے گی۔
RndSqr کے شریک بانی الکریم دیوانی ان بہت سے مقررین میں سے ایک تھے جو منگل کو سٹی کونسل میں زوننگ کی تبدیلیوں کی حمایت میں بات کرنے کے لیے قطار میں کھڑے ہوئے۔
RndSqr، جس کا تلفظ "راؤنڈ اسکوائر” ہے، کیلگری میں ایک ڈویلپر ہے جو اندرون شہر ترقیات میں مہارت رکھتا ہے۔
دیوانی نے کہا کہ مجوزہ زوننگ کی تبدیلیوں میں شامل مکانات کی بہت زیادہ مانگ ہے، اور موجودہ زوننگ کے تحت، اس قسم کی ترقی مہنگی ہے۔
"چیلنج یہ ہے کہ یہ منصفانہ طریقے سے نہیں ہو رہا ہے،” دیوانی نے گلوبل نیوز کو بتایا۔ "صرف چند منتخب افراد ہی یہ کرنے کے قابل ہیں اور صنعت کے لیے ایسا کرنا آسان نہیں ہے، اس لیے بہت سے لوگ خطرہ مول لینے کو تیار نہیں ہیں۔
کہانی اشتہار کے نیچے جاری ہے۔
"مارکیٹ میں اس قسم کے مکانات کی بہت زیادہ مانگ ہے اور بہت کم فراہمی ہے، اور اگر ہم مزید سپلائی نہیں لا سکتے، تو مانگ زیادہ رہے گی اور ان محلوں تک رسائی مشکل ہوتی رہے گی۔ "
