اردوورلڈکینیڈا(ویب نیوز)کینیڈا کے دارالحکومت اوٹاوا میں دو کمروں والے فلیٹس کے اوسط کرایوں میں ملک کے بڑے شہروں کے مقابلے میں سب سے زیادہ کمی ریکارڈ کی گئی ہے۔
ایک نئی رپورٹ کے مطابق اوٹاوا میں دو کمروں والے اپارٹمنٹس کے کرائے میں سالانہ بنیاد پر چار فیصد کمی ہوئی، جس کے بعد اوسط کرایہ دو ہزار چار سو بہتر ڈالر تک آ گیا ہے۔ اسی طرح ایک کمرے والے اپارٹمنٹس کے کرایوں میں بھی تین اعشاریہ دو فیصد کمی ریکارڈ کی گئی اور اوسط کرایہ ایک ہزار نو سو پینتالیس ڈالر ہو گیا۔
رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ کینیڈا بھر میں کرایوں کی مجموعی سطح تقریباً تین سال پہلے والی سطح تک واپس آ چکی ہے، جبکہ اپریل مسلسل انیسواں مہینہ تھا جب کرایوں میں سالانہ بنیادوں پر کمی دیکھی گئی۔
رینٹلز ڈاٹ سی اے اور اربنیشن کی مشترکہ ماہانہ رپورٹ، جو کرایوں کے اشتہارات کے اعداد و شمار پر مبنی ہے، کے مطابق اپریل میں اوسط کرایہ دو ہزار ستائیس ڈالر رہا، جو گزشتہ سال اپریل کے مقابلے میں چار اعشاریہ سات فیصد کم ہے۔
تاہم مارچ کے مقابلے میں اپریل میں کرایوں میں صفر اعشاریہ نو فیصد ماہانہ اضافہ بھی دیکھا گیا، جس کی وجہ موسمِ بہار اور گرمیوں میں رہائش کی بڑھتی ہوئی طلب کو قرار دیا جا رہا ہے۔
رپورٹ کے مطابق خاص طور پر تعمیر کیے گئے اپارٹمنٹس کے کرایوں میں سالانہ بنیاد پر تین اعشاریہ سات فیصد کمی ہوئی اور اوسط کرایہ دو ہزار ستائیس ڈالر رہا، جبکہ کنڈومینیم اپارٹمنٹس کے کرایے پانچ اعشاریہ چھ فیصد کم ہو کر اوسطاً دو ہزار ستاسی ڈالر تک پہنچ گئے۔
اربنیشن کے صدر شان ہلڈے برینڈ کا کہنا ہے کہ رہائشی اخراجات میں یہ کمی اُن افراد کے لیے فائدہ مند ثابت ہو سکتی ہے جو حالیہ برسوں میں بڑھتے ہوئے کرایوں کے باعث رہائشی منڈی سے باہر ہو گئے تھے۔ ان کے مطابق اوسط کرایے اب گزشتہ سال کے مقابلے میں تقریباً سو ڈالر کم اور 2024 کے مقابلے میں سات اعشاریہ چار فیصد نیچے آ چکے ہیں۔
اس کے باوجود موجودہ کرایے اب بھی کورونا وبا کے دوران اپریل 2021 میں ریکارڈ کی گئی کم ترین سطح سے تقریباً اکیس اعشاریہ نو فیصد زیادہ ہیں۔
